400-133-6008
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2025-06-06
一、基本情况
地块名称：环五山创新策源区长湴片区城中村改造项目天鹅花苑北侧AT0211020地块
用地面积：19456.54m2（CGCS2000）
地块中心坐标：东经113.345885°，北纬23.172306°
项目地点：广州市天河区长兴街道长湴村天鹅花苑北侧
四至情况：北至长湴西大街，南至天鹅花苑，西临长湴西路，东侧为长湴中路
土地使用权人：广州市天河区长兴街长湴股份合作经济联社
地块土地利用现状：农用地、居住用地、公共管理与公共服务用地、工业厂房
未来规划：二类居住用地（R2）
土壤污染状况初步调查单位：中科检测技术服务（广州）股份有限公司
调查缘由：地块原利用性质涉及农用地、五金加工厂、居住用地、办公等，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2025年5月。根据调查情况，本地块20世纪60年代前，主要为农用地、村民民房，北侧分布有池塘，其中农用地种植蔬菜、番薯、甘蔗等。20世纪60年代，地块南侧新建粮仓；1987年，西侧新建厂房，以经营天河区五金一厂，从事机械零部件加工活动至今；1991年，地块西侧陆续建成长湴幼儿园、社区卫生站、长兴街党群服务中心、文化活动中心、农商银行、警务室和附属的办公场所。2000年，地块西北侧池塘被填，填埋的土方来源于周边村民新建居民楼的地基土，填土来源地历史上为农田。从2004年~2019年，南侧的粮仓历次被汽配仓库、KTV餐饮娱乐场所、智德雅苑餐馆、沿街餐饮所替代，2019年至今无较大变化。地块周边以农田、住宅、农贸市场、学校、货运场为主，不涉及工业企业。
三、第二阶段调查
第二阶段土壤污染状况调查初步采样于地块内共设置了8个土壤采样点和3个地下水监测点，以及1个底泥和地表水监测点。根据样品检测分析结果，地块内土壤及底泥样品的所有检出项目均未超过相应的第一类土壤污染风险筛选值。地下水样品除浊度外，所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值，地表水样品的检出指标也未超过相应的筛选值。经分析浊度不属于毒性物质，本地块地下水不做饮用水功能，地下水的人体健康风险可以接受。
联系人：叶工020-85231387
报告链接：https://pan.baidu.com/s/1rZ0BCRX_GejDnpKvG7xmUg
提取码:7mer
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