一、项目概况

　　广州市白云区陈田村“城中村”改造项目AB2905056、AB2905065地块（以下简称“地块”）中心坐标为113.290228°E、23.207846°N，位于广州市白云区黄石街道陈田村，北至陈田花园，南至广东外语外贸大学，西临白云大道，东侧为白云同源学校、广东外语外贸大学。本次调查包括2个分地块，分别为AB2905056地块（面积：8806.49m2）和AB2905065地块（面积：11860.433m2），调查地块总面积为20666.923m2。地块的土地权属一直归广州市白云区黄石街陈田经济联合社，改造前的用地性质涉及工业用地，未来规划为融资住宅。

　　根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条规定：途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。为此，广州陈田改造房地产有限公司和广州市白云区黄石街陈田经济联合社于2026年1月委托中科检测技术服务（广州）股份有限公司（以下简称“中科检测”），承担本地块的土壤污染状况初步调查工作，包括对地块内的土壤和底泥、地下水和地表水进行采样检测。

　　二、调查工作及结果

　　根据调查情况，本地块及周边地块历史上均不涉及重点行业企业生产，均不涉及重污染行业，未发生非法倾倒行为，未发生其他环境突发污染事件。地块中部一直由夏茅涌自南向北贯穿，两个分地块历史情况如下。

　　AB2905056地块：20世纪90年代前，地块主要为农用地、水塘，其中农用地种植蔬菜、水稻等；20世纪90年代，地块为商住混合区（含餐馆等）；1994年~2008年，地块一直为商住混合区（含餐馆等）；2009年，地块东南侧出现广州市白云区粤诚汽车维修厂；2010年~2012年，地块西南侧出现广州成爵汽车维修服务有限公司，地块东侧出现邮政物流仓库；2013年~2018年，地块西侧为广州成爵汽车维修服务有限公司，中部为商住混合区（含餐馆等），东侧为邮政物流仓库和广州市白云区粤诚汽车维修厂；2019年，地块开始拆迁，广州成爵汽车维修服务有限公司、邮政物流仓库、广州市白云区粤诚汽车维修厂均已停产搬迁；2020年，地块西侧和中部建筑拆除后用作临时停车场，剩少量待拆迁的居民楼，东侧出现黄石街再生资源中心；2021年~2024年，地块西侧为临时停车场，东侧为黄石街再生资源中心；2025年至今，地块东侧黄石街再生资源中心搬迁拆除后改造为停车场并配有充电桩，其他区域无明显变化。

　　AB2905065地块：20世纪90年代前，地块主要为农用地、果园，其中农用地种植蔬菜、水稻等；20世纪90年代，地块被平整为空地，东侧出现雅联纸品厂；1994年~1999年，地块为空地和雅联纸品厂；2000年~2007年，地块西侧为空地，东侧为雅联纸品厂停产搬迁后改造为学生公寓；2008年~2018年，地块西侧为商城百富广场，东侧为学生公寓；2019年，地块开始拆迁，百富广场及学生公寓均被拆除为空地；2020年~2024年，地块西侧为工程项目部，东侧为临时安置房；2025年至今，临时安置房被拆除为空地后改造为临时停车场，其他区域无明显变化。。

　　相邻地块历史工业企业包括：AB2905056地块外西侧成爵汽修厂（部分位于地块内）和外南侧广州水泵厂；AB2905065地块外北侧的嘉峰制衣厂、货运仓库和汽车修理类企业；AB2905065地块外东侧的雅联纸品厂和南侧的三元里铝型材厂。相邻地块可能通过大气扩散或土壤下渗后经地下水迁移至本地块，对地块存在潜在的污染迁移。

　　根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为粤诚汽车维修厂、成爵汽车维修服务有限公司、物流仓库、黄石街再生资源中心、雅联纸品厂和无硬化停车场区域，地块外主要关注广州水泵厂、嘉峰制衣厂、货运仓库、汽车修理类企业、三元里铝型材厂。结合地块内外，需关注的污染物类型包括氟化物、铬、铜、镍、镉、汞、铅、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、多环芳烃。

　　地块内共设置了14个土壤采样点（AB2905056地块6个，AB2905065地块8个），钻探采样深度为4.9~9.0m，共采集地块内土壤样品76个（包括9个平行样品），地块外共设置了2个土壤对照点，共采集地块外土壤样品3个（包括1个平行样），检测项目为基础项（pH值、水分），GB36600表1常规45项、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、氟化物、铬，根据前述识别，部分点位加测氟化物、铬；地块内共设置了6口地下水监测井，建井深度为6~7.5m，共采集地块内地下水样品7个（包括2个平行样品），检测项目为pH值、浊度，重金属7项（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍），氟化物、铬、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、多环芳烃。同时针对地块中部河涌，布设2个底泥和地表水监测点，底泥检测指标为GB36600常规45项、氟化物、铬、石油烃（C10-C40）、多环芳烃。地表水检测指标为pH值、重金属7项（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍），氟化物、铬、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、多环芳烃。

　　根据地块未来规划，地块土壤和底泥检测指标优先选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中对应的第一类筛选值。根据《广东省地下水功能区划》（粤办函〔2009〕459号），本地块所在区域浅层地下水属于“白云分散式开发利用区（H074401001Q04）”，可参考《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准，上述标准中未涉及的指标则根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）使用第一类用地风险计算值。

　　根据样品检测分析结果，地块内土壤及底泥样品的所有检出项目均未超过相应的第一类土壤污染风险筛选值。地下水样品除浊度外，所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值，地表水样品的检出指标也未超过相应的筛选值。经分析浊度不属于毒性物质，地下水的人体健康风险可以接受。因此，调查地块的土壤、底泥、地下水和地表水环境质量均符合未来用地规划的要求，经过初步调查可认为该地块不属于污染地块，满足未来开发建设要求。

　　三、调查单位及联系方式：

　　调查单位：中科检测技术服务（广州）股份有限公司

　　公示期间联系电话：17702040541（李银）